Åvej 8, 6510 Gram · Haderslev Kommune · matr. 218
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 625 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 175 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 450 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 1978): 175.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 5.093 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.083 m² | 1.097 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,2 km (56 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gram Skole | 827 m | 7,4 | 219 |
| Rødding Skole | 8,0 km | 7,0 | 506 |
| Fællesskolen Nustrup-Sommersted | 8,2 km | 5,7 | 143 |
| Jels Skole | 11,8 km | 7,1 | 283 |
| Toftlund Skole | 12,1 km | 6,4 | 409 |
| Brændstrup Kristne Friskole | 3,9 km | 6,8 | 158 |
| Rødding Friskole | 8,0 km | 8,0 | 179 |
| Riberhus Privatskole | 17,8 km | 7,7 | 312 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 21,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 610 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (172 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (62 m), fredskov (217 m), §3-beskyttet natur (121 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fabriksvej, ca. 192 biler/døgn (2020), 119 m væk.
Området (Haderslev): 55.200 indbyggere, medianalder 47,5 år, gns. disponibel indkomst 251.846 kr/år.
Kriminalitet (2025): 54,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 697 m, dagligvarer 182 m, hospital 20713 m, institution 132360 m, ladestander (elbil) 6285 m, læge 737 m, legeplads 542 m, motorvejsafkørsel 22621 m, natteliv 7575 m, park 334 m, station 16869 m.
Nærmeste vindmølle: 4195 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).