Åvej 8, 4520 Svinninge · Holbæk Kommune · matr. 22ab
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 301 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 130 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 171 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2026): 10.250.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 10.250.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 650.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 711.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 422.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 211.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 10,3 mio | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | 78.846 kr | 12.228 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 502 m² | 849 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,0 km (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 0 m · Autogården
V2 18 m · Utæt olietank
V2 20 m · Utæt olietank
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Svinninge Skole | 220 m | 5,6 | 253 |
| Hørve Skole | 3,6 km | 6,1 | 107 |
| Firhøjskolen | 5,5 km | 5,8 | 161 |
| Gislinge Skole | 5,6 km | 6,9 | 210 |
| Jyderup Skole | 6,9 km | 5,3 | 383 |
| Vallekilde-Hørve Friskole | 3,4 km | 6,2 | 183 |
| Kundby Friskole | 4,7 km | 7,6 | 166 |
| Fårevejle Fri- og Efterskole | 7,4 km | 6,8 | 179 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Holbæk-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 5,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 889 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (87 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (48 m), §3-beskyttet natur (136 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skolelodden, ca. 91 biler/døgn (2020), 67 m væk.
Området (Holbæk): 75.129 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 278.600 kr/år.
Kriminalitet (2025): 50,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3226 m, dagligvarer 383 m, hospital 16465 m, institution 112 m, ladestander (elbil) 6333 m, læge 274 m, legeplads 528 m, motorvejsafkørsel 11376 m, natteliv 5941 m, park 401 m, station 785 m.
Nærmeste vindmølle: 1351 m væk (450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Område til boliger og erhverv, Kalundborgvej i Svinninge by · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).