Åvej 8, 3740 Svaneke · Bornholm Kommune · matr. 145e
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 180 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 63 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 117 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2016): 835.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Svaneke Friskole | 2,4 km | 7,3 | 204 |
| Paradisbakkeskolen | 2,4 km | 7,4 | 441 |
| Friskolen Østerlars | 9,6 km | 7,6 | 127 |
| Davidskolen | 14,7 km | 7,8 | 182 |
| Hans Rømer Skolen | 14,8 km | 8,1 | 252 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 13,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 265 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 724 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (85 m), fortidsminde (210 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (105 m), fredskov (20 m), §3-beskyttet natur (238 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nexø-Svaneke-Gudhjem-Helligdommen, ca. 1.944 biler/døgn (2020), 144 m væk.
Området (Bornholm): 38.612 indbyggere, medianalder 53,6 år, gns. disponibel indkomst 243.394 kr/år.
Kriminalitet (2025): 38,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 779 m, dagligvarer 1737 m, hospital 26492 m, institution 163338 m, ladestander (elbil) 1829 m, læge 2137 m, legeplads 469 m, motorvejsafkørsel 164816 m, natteliv 1743 m, park 1618 m, station 165581 m.
Nærmeste vindmølle: 10394 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).