← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Åvej 7, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 8m

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
587 m²
Boligareal (BBR)
87 m²
Rest-byggeret (v0)
89 m²
Seneste salg
0,5 mio
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)176 m²
Eksisterende etageareal (proxy)87 m²
Tilbageværende byggeret (v0)89 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (maj 2000): 475.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~1,2 km
Seneste salgspris-1,5 mio
Pris pr. m² bolig-12.704 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal587 m²666 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (94 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8700 Horsens

202616.988 kr/m² (+9%)
202515.539 kr/m² (+2%)
202415.258 kr/m² (-1%)
202315.464 kr/m² (+2%)
202215.214 kr/m² (+2%)
202114.907 kr/m² (+4%)
202014.303 kr/m² (+7%)
201913.362 kr/m² (+2%)
201813.072 kr/m² (+7%)
201712.167 kr/m² (+4%)
201611.715 kr/m² (+5%)
201511.106 kr/m² (+9%)
201410.158 kr/m² (+1%)
201310.101 kr/m² (-5%)
201210.685 kr/m² (-8%)
201111.574 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Horsens Byskole, folkeskoleafdeling758 m5,1844
Sct. Ib Skole & Børnehave1,7 km7,6715
Hulvej Privatskole1,9 km8,0650
Langmarkskolen1,9 km7,1544
Egebjergskolen2,6 km7,0677

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 0,6 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 642 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: HP - Saltvandsgytje (Postglaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (119 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Egebjergvej, ca. 7.682 biler/døgn (2016), 157 m væk.

Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 657 m, dagligvarer 516 m, hospital 2549 m, institution 78543 m, ladestander (elbil) 765 m, læge 1843 m, legeplads 399 m, motorvejsafkørsel 3109 m, natteliv 1043 m, park 697 m, station 1870 m.

Nærmeste vindmølle: 6912 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).