Åvej 6, 4040 Jyllinge · Roskilde Kommune · matr. 12ø
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 242 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 115 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 127 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2026): 3.495.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 3.495.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 2.695.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 750.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 750.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 865.000 kr |
| 1988 | Familieoverdragelse | 155.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 3,5 mio | 3,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | 30.391 kr | 27.482 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 808 m² | 1.200 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (109 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 242 m · Fund af slagge, Strandvænget 1, 4040 Jyllinge m.fl.
V2 249 m · Fund af slagge, Strandvænget 1, 4040 Jyllinge m.fl.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nordskolen, afdeling Jyllinge | 2,7 km | 7,6 | 444 |
| Nordskolen, afdeling Baunehøj | 3,3 km | 6,6 | 489 |
| Fjordlandsskolen | 4,8 km | 6,8 | 555 |
| Margretheskolen | 5,0 km | 7,8 | 442 |
| Ådalens Skole | 6,1 km | 7,8 | 969 |
| Stenløse Privatskole | 6,5 km | 8,4 | 720 |
| Roskilde Lille Skole | 7,3 km | 8,5 | 221 |
| Frederikssund Private Realskole | 7,6 km | 8,0 | 739 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Roskilde-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,1 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 1,7 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 320 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 879 m væk (4G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (258 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordmarksvej - Jyllinge, ca. 1.330 biler/døgn (2021), 1063 m væk.
Området (Roskilde): 93.065 indbyggere, medianalder 43,6 år, gns. disponibel indkomst 324.349 kr/år.
Kriminalitet (2025): 63,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 644 m, dagligvarer 1978 m, hospital 8198 m, institution 2038 m, ladestander (elbil) 2668 m, læge 6348 m, legeplads 2732 m, motorvejsafkørsel 14246 m, natteliv 4762 m, park 1382 m, station 4730 m.
Nærmeste vindmølle: 7175 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).