Aavej 5, 6853 Vejers Strand · Varde Kommune · matr. 3aæ
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 318 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 181 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 137 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2003): 544.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2003 | Familieoverdragelse | 544.000 kr |
| 1983 | Familieoverdragelse | 170.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Blåvandshuk Skole | 9,1 km | 6,9 | 463 |
| Hjerting Skole | 18,6 km | 6,4 | 731 |
| Blåbjergskolen – Nr. Nebel | 19,8 km | 7,3 | 293 |
| Frelloskolen | 21,4 km | 7,2 | 859 |
| Ådalskolen | 21,5 km | 7,5 | 189 |
| Blåbjerg Friskole | 15,2 km | 7,1 | 57 |
| Markusskolen | 22,3 km | 9,5 | 272 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 24,7 km | 7,8 | 157 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 931 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (på grunden).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Myrtuevej, ca. 146 biler/døgn (2023), 12925 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 9499 m, dagligvarer 293 m, hospital 22541 m, institution 184002 m, ladestander (elbil) 236 m, læge 19319 m, legeplads 330 m, motorvejsafkørsel 27091 m, natteliv 279 m, park 1132 m, station 9778 m.
Nærmeste vindmølle: 12219 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).