Åvej 5, 5792 Årslev · Faaborg-Midtfyn Kommune · matr. 17b
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 601 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 251 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 350 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2020): 1.030.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.514 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.404 m² | 1.048 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,2 km (81 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 107 m · Maskinstation, Åvej 7, Årslev
V1 189 m · Kirke / præstegård med olietanke, Stationsvej 171, Årslev
V1 218 m · Kirke / præstegård med olietanke, Stationsvej 171, Årslev
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Broskolen | 1,3 km | 7,0 | 616 |
| Tingkærskolen | 3,3 km | 7,1 | 365 |
| Højby Skole | 4,0 km | 7,1 | 318 |
| Carl Nielsen-Skolen | 5,8 km | 7,1 | 397 |
| Holluf Pile Skole | 6,6 km | 6,0 | 623 |
| Sdr. Nærå Fri- og Efterskole (Friskolen) | 491 m | 6,7 | 195 |
| Højby Friskole | 4,8 km | 8,6 | 229 |
| Ferritslev Friskole | 6,3 km | 6,8 | 183 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 41,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,7 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (14 m), §3-beskyttet natur (16 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Stationsvej - Ibjergvej, ca. 1.719 biler/døgn (2007), 234 m væk.
Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48,1 år, gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 475 m, dagligvarer 341 m, hospital 11219 m, institution 41049 m, ladestander (elbil) 4257 m, læge 5307 m, legeplads 356 m, motorvejsafkørsel 3455 m, natteliv 942 m, park 221 m, station 1930 m.
Nærmeste vindmølle: 2196 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).