Åvej 4A, 3740 Svaneke · Bornholm Kommune · matr. 156x
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 195 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 93 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 102 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2023): 935.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Familieoverdragelse | 935.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.150.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 2.300.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 100.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 100.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Svaneke Friskole | 2,4 km | 7,3 | 204 |
| Paradisbakkeskolen | 2,4 km | 7,4 | 441 |
| Friskolen Østerlars | 9,6 km | 7,6 | 127 |
| Davidskolen | 14,8 km | 7,8 | 182 |
| Hans Rømer Skolen | 14,9 km | 8,1 | 252 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 175 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 741 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (119 m), fortidsminde (118 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (13 m), fredskov (61 m), §3-beskyttet natur (147 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nexø-Svaneke-Gudhjem-Helligdommen, ca. 1.944 biler/døgn (2020), 55 m væk.
Området (Bornholm): 38.612 indbyggere, medianalder 53,6 år, gns. disponibel indkomst 243.394 kr/år.
Kriminalitet (2025): 38,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 778 m, dagligvarer 1734 m, hospital 26546 m, institution 163347 m, ladestander (elbil) 1821 m, læge 2147 m, legeplads 414 m, motorvejsafkørsel 164823 m, natteliv 1737 m, park 1605 m, station 165588 m.
Nærmeste vindmølle: 10486 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).