← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Åvej 44, 8740 Brædstrup · Horsens Kommune · matr. 1c

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
22.197 m²
Boligareal (BBR)
177 m²
Seneste salg
3,0 mio

Handelshistorik

Seneste handel (april 2025): 2.950.000 kr · Familieoverdragelse

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~4,4 km
Seneste salgspris-1,8 mio
Pris pr. m² bolig-11.720 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal22.197 m²1.148 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,4 km (86 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8740 Brædstrup

202611.243 kr/m² (-3%)
202511.540 kr/m² (+1%)
202411.431 kr/m² (+13%)
202310.072 kr/m² (-7%)
202210.833 kr/m² (+16%)
20219.334 kr/m² (+7%)
20208.704 kr/m² (-10%)
20199.700 kr/m² (+11%)
20188.736 kr/m² (+5%)
20178.333 kr/m² (-5%)
20168.758 kr/m² (+21%)
20157.229 kr/m² (+6%)
20146.796 kr/m² (-10%)
20137.519 kr/m² (-4%)
20127.842 kr/m² (0%)
20117.812 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Brædstrup Skole, folkeskoleafdeling4,7 km6,2436
Østbirk Skole7,1 km7,8404
Rask Mølle Skole7,5 km7,2369
Lundskolen8,9 km6,6561
Egebjergskolen12,3 km7,0677
Tønning-Træden Friskole4,8 km8,0172
Bøgballe Friskole13,3 km6,5289
Sct. Ib Skole & Børnehave15,0 km7,6715

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 47,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 3,1 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (82 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Bolundvej, ca. 134 biler/døgn (2024), 535 m væk.

Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 4640 m, dagligvarer 2417 m, hospital 16276 m, institution 91938 m, ladestander (elbil) 5020 m, læge 14431 m, legeplads 4109 m, motorvejsafkørsel 10523 m, natteliv 4623 m, park 3778 m, station 14310 m.

Nærmeste vindmølle: 2187 m væk (55 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).