Åvej 40, 3700 Rønne · Bornholm Kommune · matr. 1g
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 182 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 99 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 83 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2025): 1.495.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 1.495.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 614.457 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 1,5 mio | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | 15.101 kr | 13.944 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 608 m² | 640 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 260 m · Torneværksvej 18-20, Bowling Hallen
V1 297 m · Torneværksvej 18-20, Bowling Hallen
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Afdeling Åvangsskolen | 392 m | 6,8 | 404 |
| Afdeling Søndermarksskolen | 1,7 km | 7,1 | 411 |
| Svartingedal Skole | 8,6 km | 6,8 | 233 |
| Hans Rømer Skolen | 13,4 km | 8,1 | 252 |
| Kongeskærskolen | 20,2 km | 8,4 | 222 |
| Rønne Privatskole | 1,3 km | 8,4 | 344 |
| Bornholms Frie Idrætsskole | 4,6 km | 7,6 | 193 |
| Davidskolen | 13,9 km | 7,8 | 182 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 13,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 356 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Smallesund, ca. 1.015 biler/døgn (2018), 158 m væk.
Området (Bornholm): 38.612 indbyggere, medianalder 53,6 år, gns. disponibel indkomst 243.394 kr/år.
Kriminalitet (2025): 38,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 796 m, dagligvarer 833 m, hospital 1655 m, institution 140923 m, ladestander (elbil) 1111 m, læge 1567 m, legeplads 173 m, motorvejsafkørsel 142752 m, natteliv 1200 m, park 777 m, station 143453 m.
Nærmeste vindmølle: 1802 m væk (800 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).