Aavej 4, 8305 Samsø · Samsø Kommune · matr. 20dp
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 433 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 131 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 302 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2006): 1.242.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.242.500 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.242.500 kr |
| 1979 | Almindelig fri handel | 400.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.278 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 722 m² | 1.127 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,2 km (78 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 41 m · STRANDVEJEN 85
V1 63 m · STRANDVEJEN 78
V1 164 m · BALLENVEJ 50A
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Samsø Skole | 3,8 km | 6,0 | 225 |
| Nyrupskolen | 28,4 km | 7,5 | 483 |
| Skolen på Herredsåsen | 31,3 km | 7,1 | 411 |
| Rynkevangskolen | 33,2 km | 6,4 | 377 |
| Hindsholmskolen | 33,2 km | 6,9 | 190 |
| Samsø Frie Skole | 5,5 km | 7,1 | 74 |
| Friskolen på Røsnæs | 22,4 km | 7,6 | 122 |
| Randlev Friskole & Børnehus | 31,1 km | 9,1 | 92 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,7 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 7 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 136 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (289 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Røsnæsvej ,Kalundborg - O, ca. 410 biler/døgn (2021), 18391 m væk.
Området (Samsø): 3.614 indbyggere, medianalder 58,9 år, gns. disponibel indkomst 249.395 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2244 m, dagligvarer 138 m, hospital 3324 m, ladestander (elbil) 48 m, læge 23413 m, legeplads 2241 m, motorvejsafkørsel 48251 m, natteliv 3571 m, park 3357 m, station 32324 m.
Nærmeste vindmølle: 1790 m væk (1000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).