Åvej 4, 4370 Store Merløse · Holbæk Kommune · matr. 15cr
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 251 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 137 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 114 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2005): 100.200 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2005 | Almindelig fri handel | 100.200 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 200.400 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.719 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.002 m² | 917 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,2 km (102 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| St. Merløse Skole | 364 m | 6,5 | 90 |
| Stenlille Skole | 8,1 km | 5,7 | 322 |
| Tølløse Skole | 8,1 km | 6,6 | 521 |
| Undløse Skole | 10,3 km | 6,3 | 76 |
| Hvalsø Skole | 10,3 km | 7,1 | 660 |
| Allindelille Friskole | 4,4 km | 6,9 | 149 |
| Sejergaardsskolen Grundskole og efterskole (Grundskole) | 8,0 km | 8,3 | 388 |
| Tølløse Privat- og Efterskole, Baptisternes Skoler | 8,4 km | 6,9 | 193 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Holbæk-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 33,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 442 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tåstrupvej, Store Merløse, ca. 490 biler/døgn (2019), 533 m væk.
Området (Holbæk): 75.129 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 278.600 kr/år.
Kriminalitet (2025): 50,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5589 m, dagligvarer 448 m, hospital 11930 m, institution 338 m, ladestander (elbil) 5549 m, læge 7575 m, legeplads 639 m, motorvejsafkørsel 11022 m, natteliv 7815 m, park 498 m, station 391 m.
Nærmeste vindmølle: 4988 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: For en parcelhusudstykning ved Åvej i St. Merløse · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).