Åvej 4, 3720 Aakirkeby · Bornholm Kommune · matr. 1ø
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 178 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 116 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 62 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2025): 1.095.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 1.095.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 670.000 kr |
| 1987 | Almindelig fri handel | 482.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 1,1 mio | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | 11.526 kr | 10.414 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 710 m² | 900 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,3 km (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Afdeling Søndermarksskolen | 6,0 km | 7,1 | 411 |
| Hans Rømer Skolen | 6,8 km | 8,1 | 252 |
| Afdeling Åvangsskolen | 7,4 km | 6,8 | 404 |
| Svartingedal Skole | 14,0 km | 6,8 | 233 |
| Paradisbakkeskolen | 22,5 km | 7,4 | 441 |
| Davidskolen | 7,3 km | 7,8 | 182 |
| Rønne Privatskole | 7,4 km | 8,4 | 344 |
| Bornholms Frie Idrætsskole | 8,2 km | 7,6 | 193 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 51,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (65 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (206 m), §3-beskyttet natur (248 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rønne - Åkirkeby, ca. 4.746 biler/døgn (2018), 643 m væk.
Området (Bornholm): 38.612 indbyggere, medianalder 53,6 år, gns. disponibel indkomst 243.394 kr/år.
Kriminalitet (2025): 38,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 287 m, dagligvarer 3780 m, hospital 6812 m, institution 147934 m, ladestander (elbil) 263 m, læge 5766 m, legeplads 63 m, motorvejsafkørsel 149791 m, natteliv 7064 m, park 252 m, station 150487 m.
Nærmeste vindmølle: 3850 m væk (1300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).