Åvej 34, 9900 Frederikshavn · Frederikshavn Kommune · matr. 134l
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 37 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 107 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -70 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.047 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 124 m² | 768 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (67 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bangsbostrand skoleafdeling | 419 m | 6,7 | 582 |
| Nordstjerneskolen | 2,5 km | 6,0 | 634 |
| Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling | 3,3 km | 7,0 | 356 |
| Frydenstrand - Buhlsvej Skoleafdeling | 3,3 km | 7,1 | 408 |
| Heldagsskolen | 3,9 km | 6,5 | 38 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 1,7 km | 7,9 | 474 |
| Frederikshavn Friskole | 4,0 km | 5,3 | 143 |
| Sæby Friskole | 9,1 km | 5,4 | 89 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 3,2 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 272 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 406 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Viadukten, ca. 1.294 biler/døgn (2017), 179 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2122 m, dagligvarer 492 m, hospital 2823 m, institution 175782 m, ladestander (elbil) 315 m, læge 2671 m, legeplads 517 m, motorvejsafkørsel 5059 m, natteliv 1603 m, park 763 m, station 2469 m.
Nærmeste vindmølle: 3442 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Åparken · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).