Åvej 3, 9400 Nørresundby · Aalborg Kommune · matr. 10aq
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 0 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 9 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -9 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2021): 12.400 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 12.400 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 16.975 kr |
| 2014 | Anden overdragelse | 35.000.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 60 m · Nedlagte olietanke, Thistedvej 115, 9400 Nørresundby
V1 106 m · Autoværksted og tidligere benzinsalg, Thistedvej 121, Nørresundby
V2 128 m · Autoværksted og tidligere benzinsalg, Thistedvej 121, Nørresundby
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gl Lindholm Skole | 976 m | 7,0 | 605 |
| Vesterkærets Skole | 1,8 km | 6,4 | 237 |
| Stigsborg Skole | 3,3 km | 7,7 | 505 |
| Nr Uttrup Skole | 3,3 km | 6,9 | 551 |
| Stolpedalsskolen | 4,1 km | 8,0 | 676 |
| Mentiqa Nordjylland | 50 m | 7,8 | 105 |
| Solsideskolen | 2,1 km | 7,7 | 225 |
| Sct. Mariæ Skole | 2,4 km | 10,3 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 2,5 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 105 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 415 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (150 m), §3-beskyttet natur (113 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Thistedvej, ca. 12.211 biler/døgn (2025), 1091 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 766 m, dagligvarer 685 m, hospital 2769 m, institution 153370 m, ladestander (elbil) 740 m, læge 2293 m, legeplads 718 m, motorvejsafkørsel 3487 m, natteliv 1569 m, park 578 m, station 858 m.
Nærmeste vindmølle: 6689 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).