Åvej 3, 9300 Sæby · Frederikshavn Kommune · matr. 5p
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 410 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 158 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 252 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 1996): 1.170.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1996 | Almindelig fri handel | 1.170.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 585.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.229 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 910 m² | 912 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (78 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sæbygårdskolen | 787 m | 7,7 | 380 |
| Sæby Skole | 1,6 km | 7,5 | 327 |
| Gærum skoleafdeling | 9,1 km | 8,9 | 67 |
| Bangsbostrand skoleafdeling | 10,1 km | 6,7 | 582 |
| Dybvad skoleafdeling | 11,5 km | 6,5 | 106 |
| Sæby Friskole | 734 m | 5,4 | 89 |
| Privatskolen i Sæby | 1,3 km | 7,7 | 184 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 11,3 km | 7,9 | 474 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 318 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (53 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: P. Lundsvej, ca. 2.099 biler/døgn (2020), 72 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 749 m, dagligvarer 186 m, hospital 12526 m, institution 166467 m, ladestander (elbil) 207 m, læge 12355 m, legeplads 345 m, motorvejsafkørsel 3605 m, natteliv 391 m, park 515 m, station 12054 m.
Nærmeste vindmølle: 2951 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).