Åvej 3, 5464 Brenderup Fyn · Middelfart Kommune · matr. 1cp
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 50 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 55 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -5 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2005): 442.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Brenderup og Omegns Realskole | 3,2 km | 8,5 | 303 |
| Anna Trolles Skole | 4,2 km | 6,6 | 161 |
| Nørre Aaby Realskole | 8,3 km | 7,9 | 407 |
| Nørre Aaby Skole | 8,9 km | 6,0 | 266 |
| Ejby Skole | 9,2 km | 6,0 | 328 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,5 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 101 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (298 m), §3-beskyttet natur (9 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bro Strandvej, ca. 208 biler/døgn (2021), 154 m væk.
Området (Middelfart): 40.653 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 286.612 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3148 m, dagligvarer 3067 m, hospital 13732 m, institution 71660 m, ladestander (elbil) 6478 m, læge 2955 m, legeplads 1014 m, motorvejsafkørsel 6297 m, natteliv 7969 m, park 4035 m, station 9936 m.
Nærmeste vindmølle: 4960 m væk (300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).