Åvej 2C, 6510 Gram · Haderslev Kommune · matr. 194
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 840 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 430 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 410 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2017): 960.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 960.000 kr |
| 1991 | Almindelig fri handel | 490.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gram Skole | 808 m | 7,4 | 219 |
| Brændstrup Kristne Friskole | 4,0 km | 6,8 | 158 |
| Rødding Friskole | 8,0 km | 8,0 | 179 |
| Rødding Skole | 8,0 km | 7,0 | 506 |
| Fællesskolen Nustrup-Sommersted | 8,1 km | 5,7 | 143 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 20,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 586 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FP - Ferskvandsgytje (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (295 m), fortidsminde (83 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), fredskov (141 m), §3-beskyttet natur (85 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fabriksvej, ca. 1.989 biler/døgn (2020), 128 m væk.
Området (Haderslev): 55.200 indbyggere, medianalder 47,5 år, gns. disponibel indkomst 251.846 kr/år.
Kriminalitet (2025): 54,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 658 m, dagligvarer 196 m, hospital 20751 m, institution 132263 m, ladestander (elbil) 6196 m, læge 681 m, legeplads 447 m, motorvejsafkørsel 22629 m, natteliv 7629 m, park 243 m, station 16766 m.
Nærmeste vindmølle: 4112 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).