Åvej 25, 8940 Randers SV · Randers Kommune · matr. 10r
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 212 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 253 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -41 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2017): 620.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 620.000 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 903.769 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 772.500 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 772.500 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 900.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.944 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 707 m² | 803 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (97 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 152 m · VÆNGET 1
V1 223 m · MOSEVEJ 16
V2 237 m · HVIIDSVEJ
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kristrup Skole | 1,6 km | 7,6 | 593 |
| Søndermarkskolen | 1,7 km | 7,2 | 555 |
| Hobrovejens Skole | 1,8 km | 5,6 | 473 |
| Tirsdalens Skole | 2,3 km | 7,2 | 506 |
| Østervangsskolen | 2,7 km | 7,6 | 375 |
| Forberedelsesskolen | 1,5 km | 9,0 | 324 |
| Randers Realskole | 1,6 km | 8,1 | 1298 |
| Randers Lille Skole | 1,6 km | 8,1 | 220 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,3 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 582 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (65 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordjyske Motorvej, ca. 45.690 biler/døgn (2025), 1988 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 473 m, dagligvarer 543 m, hospital 1667 m, institution 93820 m, ladestander (elbil) 702 m, læge 16073 m, legeplads 535 m, motorvejsafkørsel 1827 m, natteliv 676 m, park 638 m, station 1368 m.
Nærmeste vindmølle: 2711 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).