Åvej 23, 4281 Gørlev · Kalundborg Kommune · matr. 104r
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 344 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 103 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 241 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2005): 700.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2005 | Almindelig fri handel | 700.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 265.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gørlev Skole | 3,8 km | 4,7 | 161 |
| Kirke Helsinge Skole | 4,5 km | 6,0 | 119 |
| Hvidebækskolen | 8,3 km | 5,8 | 242 |
| Høng Skole | 9,3 km | 7,6 | 396 |
| Ruds Vedby Skole | 13,3 km | 6,8 | 171 |
| Vinde Helsinge Friskole, Vestsjællands Idrætsefterskole | 3,4 km | 8,6 | 183 |
| Friskolen og Idrætsefterskolen Ubby | 8,6 km | 6,4 | 156 |
| Sæby-Hallenslev Friskole | 8,7 km | 6,8 | 71 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Kalundborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 2,0 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 136 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,1 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (144 m), §3-beskyttet natur (17 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Brovejen, ca. 676 biler/døgn (2025), 156 m væk.
Området (Kalundborg): 47.839 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 273.522 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3338 m, dagligvarer 3972 m, hospital 20770 m, institution 8941 m, ladestander (elbil) 9016 m, læge 4175 m, legeplads 499 m, motorvejsafkørsel 20883 m, natteliv 1892 m, park 3336 m, station 8935 m.
Nærmeste vindmølle: 3216 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).