Åvej 22, 3700 Rønne · Bornholm Kommune · matr. 74ac
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 150 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 87 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 63 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2023): 625.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 625.000 kr |
| 2006 | Familieoverdragelse | 433.500 kr |
| 1979 | Almindelig fri handel | 400.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.912 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 500 m² | 595 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (66 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 80 m · Torneværksvej 18-20, Bowling Hallen
V1 125 m · Torneværksvej 18-20, Bowling Hallen
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Afdeling Åvangsskolen | 270 m | 6,8 | 404 |
| Afdeling Søndermarksskolen | 1,9 km | 7,1 | 411 |
| Svartingedal Skole | 8,4 km | 6,8 | 233 |
| Hans Rømer Skolen | 13,6 km | 8,1 | 252 |
| Kongeskærskolen | 20,1 km | 8,4 | 222 |
| Rønne Privatskole | 1,3 km | 8,4 | 344 |
| Bornholms Frie Idrætsskole | 4,6 km | 7,6 | 193 |
| Davidskolen | 14,1 km | 7,8 | 182 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 11,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 213 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Åvej, ca. 485 biler/døgn (2018), 32 m væk.
Området (Bornholm): 38.612 indbyggere, medianalder 53,6 år, gns. disponibel indkomst 243.394 kr/år.
Kriminalitet (2025): 38,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 608 m, dagligvarer 645 m, hospital 1722 m, institution 140737 m, ladestander (elbil) 1187 m, læge 1636 m, legeplads 238 m, motorvejsafkørsel 142566 m, natteliv 1119 m, park 799 m, station 143266 m.
Nærmeste vindmølle: 1878 m væk (800 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).