Grundviden

Ejendomsrapport

Åvej 2, 4470 Svebølle · Kalundborg Kommune · matr. 16a

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

- m²

Boligareal (BBR)

494 m²

Seneste salg

9,1 mio

Handelshistorik

Seneste handel (december 2006): 9.095.000 kr · Familieoverdragelse

År	Overdragelse	Købesum
2006	Familieoverdragelse	9.095.000 kr
1988	Almindelig fri handel	1.500.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Bagermester P. Knockgaard, Hallebyorevej 51, 4450 Jyderup
Lokalitet 319-00068 · Hallebyorevej 51, 4450 Jyderup · Region Sjælland · opdateret 2026-03-31
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Bregninge-Bjergsted Friskole	4,6 km	6,6	185
Jyderup Skole	4,7 km	5,3	383
Svebølle Skole	4,8 km	7,2	244
Højbo Friskole	7,0 km	7,5	185
Hvidebækskolen	8,6 km	5,8	242

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Kalundborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 14,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,5 km væk (2G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (119 m), fredskov (på grunden), §3-beskyttet natur (50 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Hallebyorevej ,Høng - O, ca. 410 biler/døgn (2018), 329 m væk.

Området (Kalundborg): 47.839 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 273.522 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 2992 m, dagligvarer 3426 m, hospital 14986 m, institution 3068 m, ladestander (elbil) 3170 m, læge 3375 m, legeplads 40 m, motorvejsafkørsel 16811 m, natteliv 3470 m, park 1109 m, station 3542 m.

Nærmeste vindmølle: 5474 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).