Åvej 1B, 9900 Frederikshavn · Frederikshavn Kommune · matr. 170bf
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 394 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 239 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 155 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2020): 600.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 600.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.150.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 575.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 665.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 332.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 24 m · Gartneri med olieoplag, Søndergade 232, Frederikshavn
V2 38 m · Gartneri med olieoplag, Søndergade 232, Frederikshavn
V1 196 m · Olietanke v. nedl. fiskeforædlingsfabrik og elektronikfabrik, Saltebakken
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bangsbostrand skoleafdeling | 312 m | 6,7 | 582 |
| Nordstjerneskolen | 2,4 km | 6,0 | 634 |
| Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling | 3,2 km | 7,0 | 356 |
| Frydenstrand - Buhlsvej Skoleafdeling | 3,3 km | 7,1 | 408 |
| Heldagsskolen | 3,8 km | 6,5 | 38 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 1,6 km | 7,9 | 474 |
| Frederikshavn Friskole | 3,9 km | 5,3 | 143 |
| Sæby Friskole | 9,2 km | 5,4 | 89 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,5 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 403 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 444 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søndergade, ca. 1.955 biler/døgn (2024), 115 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2051 m, dagligvarer 554 m, hospital 2797 m, institution 175863 m, ladestander (elbil) 395 m, læge 2652 m, legeplads 551 m, motorvejsafkørsel 5089 m, natteliv 1596 m, park 656 m, station 2474 m.
Nærmeste vindmølle: 3486 m væk (3000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).