Grundviden

Ejendomsrapport

Åvej 18, 8740 Brædstrup · Horsens Kommune · matr. 22b

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

20.301 m²

Boligareal (BBR)

152 m²

Seneste salg

0,1 mio

Handelshistorik

Seneste handel (august 2022): 124.900 kr

År	Overdragelse	Købesum
2022	Almindelig fri handel	124.900 kr
2018	Almindelig fri handel	1.300.000 kr
1982	Almindelig fri handel	380.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,4 km
Seneste salgspris	-	1,8 mio
Pris pr. m² bolig	-	11.991 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	20.301 m²	1.015 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,4 km (85 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8740 Brædstrup

202611.243 kr/m² (-3%)

202511.540 kr/m² (+1%)

202411.431 kr/m² (+13%)

202310.072 kr/m² (-7%)

202210.833 kr/m² (+16%)

20219.334 kr/m² (+7%)

20208.704 kr/m² (-10%)

20199.700 kr/m² (+11%)

20188.736 kr/m² (+5%)

20178.333 kr/m² (-5%)

20168.758 kr/m² (+21%)

20157.229 kr/m² (+6%)

20146.796 kr/m² (-10%)

20137.519 kr/m² (-4%)

20127.842 kr/m² (0%)

20117.812 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Brædstrup Skole, folkeskoleafdeling	3,2 km	6,2	436
Østbirk Skole	8,1 km	7,8	404
Rask Mølle Skole	8,2 km	7,2	369
Lundskolen	10,6 km	6,6	561
Bryrup Skole	10,9 km	6,9	263
Tønning-Træden Friskole	4,4 km	8,0	172
Bøgballe Friskole	14,1 km	6,5	289
Sct. Ib Skole & Børnehave	16,8 km	7,6	715

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 78,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,1 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (46 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Åstruplundvej, ca. 484 biler/døgn (2017), 870 m væk.

Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3063 m, dagligvarer 2523 m, hospital 18037 m, institution 93611 m, ladestander (elbil) 3467 m, læge 14187 m, legeplads 2611 m, motorvejsafkørsel 12287 m, natteliv 3100 m, park 2141 m, station 16074 m.

Nærmeste vindmølle: 3642 m væk (55 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).