Grundviden

Ejendomsrapport

Åvej 18, 4953 Vesterborg · Lolland Kommune · matr. 1l

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

59.600 m²

Boligareal (BBR)

160 m²

Seneste salg

1,2 mio

Handelshistorik

Seneste handel (juni 2003): 1.150.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2003	Almindelig fri handel	1.150.000 kr
1999	Anden overdragelse	114.578 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~7,6 km
Seneste salgspris	-	0,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	4.292 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	59.600 m²	1.470 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,6 km (91 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4953 Vesterborg

20265.406 kr/m² (+22%)

20254.417 kr/m² (-34%)

20246.703 kr/m² (+57%)

20234.272 kr/m² (+11%)

20223.833 kr/m² (-10%)

20214.274 kr/m² (+26%)

20203.404 kr/m² (-17%)

20194.080 kr/m² (+18%)

20183.464 kr/m² (+34%)

20172.586 kr/m² (-15%)

20163.058 kr/m² (-76%)

201312.688 kr/m² (-48%)

201224.429 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Østofte Landsbyordning	10,1 km	5,7	107
Stormarkskolen	14,8 km	5,7	503
Byskolen	16,3 km	6,5	456
Maribo Skole, Borgerskoleafdelingen	16,3 km	6,1	251
Sakskøbing Skole	19,4 km	6,2	364
Sankt Birgitta Skole	15,3 km	8,1	436
Stenoskolen	16,0 km	6,9	284
Privatskolen Nakskov	16,2 km	7,6	401

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Lolland-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 2,7 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 414 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,9 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (85 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: MARIBO - BANDHOLM - BIRKET - NAKSKOV, ca. 1.170 biler/døgn (2023), 1957 m væk.

Området (Lolland): 38.416 indbyggere, medianalder 53,9 år, gns. disponibel indkomst 236.320 kr/år.

Kriminalitet (2025): 77,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 7870 m, dagligvarer 5441 m, hospital 15540 m, institution 35661 m, ladestander (elbil) 13739 m, læge 7157 m, legeplads 3119 m, motorvejsafkørsel 13982 m, natteliv 6937 m, park 2407 m, station 9138 m.

Nærmeste vindmølle: 4440 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).