Åvej 16, 5464 Brenderup Fyn · Middelfart Kommune · matr. 5ac
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 38 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 55 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -17 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2025): 2.490.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 2.490.000 kr |
| 2024 | Almindelig fri handel | 2.400.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 425.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Anna Trolles Skole | 4,2 km | 6,6 | 161 |
| Nørre Aaby Skole | 8,9 km | 6,0 | 266 |
| Ejby Skole | 9,3 km | 6,0 | 328 |
| Bogense Skole | 10,7 km | 7,3 | 420 |
| Hyllehøjskolen | 11,2 km | 6,8 | 291 |
| Brenderup og Omegns Realskole | 3,2 km | 8,5 | 303 |
| Nørre Aaby Realskole | 8,4 km | 7,9 | 407 |
| Fredericia Friskole | 13,4 km | 7,8 | 142 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,6 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 142 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (218 m), §3-beskyttet natur (27 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bro Strandvej, ca. 208 biler/døgn (2021), 139 m væk.
Området (Middelfart): 40.653 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 286.612 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3122 m, dagligvarer 3044 m, hospital 13811 m, ladestander (elbil) 6537 m, læge 2938 m, legeplads 946 m, motorvejsafkørsel 6346 m, natteliv 8019 m, park 4085 m, station 9950 m.
Nærmeste vindmølle: 5023 m væk (300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).