Åvej 15, 4040 Jyllinge · Roskilde Kommune · matr. 12an
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 237 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 81 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 156 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2000): 1.073.244 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 27.578 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 790 m² | 1.200 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,6 km (110 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 192 m · Fund af slagge, Strandvænget 1, 4040 Jyllinge m.fl.
V2 194 m · Fund af slagge, Strandvænget 1, 4040 Jyllinge m.fl.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nordskolen, afdeling Jyllinge | 2,9 km | 7,6 | 444 |
| Nordskolen, afdeling Baunehøj | 3,4 km | 6,6 | 489 |
| Fjordlandsskolen | 4,8 km | 6,8 | 555 |
| Margretheskolen | 5,1 km | 7,8 | 442 |
| Ådalens Skole | 6,0 km | 7,8 | 969 |
| Stenløse Privatskole | 6,5 km | 8,4 | 720 |
| Frederikssund Private Realskole | 7,4 km | 8,0 | 739 |
| Roskilde Lille Skole | 7,4 km | 8,5 | 221 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Roskilde-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,1 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 1,4 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 279 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 856 m væk (4G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (173 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordmarksvej - Jyllinge, ca. 1.330 biler/døgn (2021), 1205 m væk.
Området (Roskilde): 93.065 indbyggere, medianalder 43,6 år, gns. disponibel indkomst 324.349 kr/år.
Kriminalitet (2025): 63,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 778 m, dagligvarer 2098 m, hospital 8059 m, institution 2166 m, ladestander (elbil) 2810 m, læge 6399 m, legeplads 2873 m, motorvejsafkørsel 14388 m, natteliv 4724 m, park 1517 m, station 4696 m.
Nærmeste vindmølle: 7091 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).