Åvej 13, 8450 Hammel · Favrskov Kommune · matr. 9r
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 260 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 123 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 137 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2020): 465.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 465.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 570.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 570.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 461.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 16.134 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 867 m² | 947 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,6 km (85 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Søndervangskolen | 2,0 km | 6,9 | 634 |
| Skovvangskolen | 3,1 km | 7,1 | 611 |
| Herskindskolen | 7,0 km | 7,3 | 212 |
| Sabro-Korsvejskolen | 8,8 km | 7,6 | 624 |
| Skovbyskolen | 9,6 km | 7,6 | 851 |
| Regnbueskolen | 3,8 km | 7,0 | 155 |
| Frijsendal Friskole | 6,0 km | 8,2 | 113 |
| Den Fri Hestehaveskole | 6,4 km | 8,3 | 203 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 71,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,5 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (156 m), §3-beskyttet natur (235 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sjellevej, ca. 709 biler/døgn (2011), 282 m væk.
Området (Favrskov): 49.865 indbyggere, medianalder 43,0 år, gns. disponibel indkomst 286.046 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2537 m, dagligvarer 2542 m, hospital 2424 m, institution 87625 m, ladestander (elbil) 2475 m, læge 9518 m, legeplads 2223 m, motorvejsafkørsel 10250 m, natteliv 2697 m, park 1684 m, station 10982 m.
Nærmeste vindmølle: 1635 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).