Åvej 1, 9300 Sæby · Frederikshavn Kommune · matr. 5q
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 383 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 191 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 192 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 1998): 150.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1998 | Almindelig fri handel | 150.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 300.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.352 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 850 m² | 907 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · Nedlagt benzinsalgssted, Sæbygårdvej 2
V1 57 m · Stampen mølle og elværk, Skovalleen 19, Sæby
V1 68 m · Stampen mølle og elværk, Skovalleen 19, Sæby
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sæbygårdskolen | 805 m | 7,7 | 380 |
| Sæby Skole | 1,6 km | 7,5 | 327 |
| Gærum skoleafdeling | 9,1 km | 8,9 | 67 |
| Bangsbostrand skoleafdeling | 10,1 km | 6,7 | 582 |
| Dybvad skoleafdeling | 11,5 km | 6,5 | 106 |
| Sæby Friskole | 729 m | 5,4 | 89 |
| Privatskolen i Sæby | 1,3 km | 7,7 | 184 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 11,3 km | 7,9 | 474 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 320 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (71 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: P. Lundsvej, ca. 2.099 biler/døgn (2020), 69 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 765 m, dagligvarer 169 m, hospital 12530 m, institution 166458 m, ladestander (elbil) 189 m, læge 12358 m, legeplads 331 m, motorvejsafkørsel 3622 m, natteliv 376 m, park 498 m, station 12057 m.
Nærmeste vindmølle: 2958 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).