Åvænget 9, 6823 Ansager · Varde Kommune · matr. 15ae
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 16.309 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 7.919 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 8.390 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2022): 500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 500.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 11.904.600 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 11.904.600 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ansager Skole | 516 m | 6,9 | 148 |
| Trane Skole – Tistrup Skole | 8,8 km | 6,5 | 278 |
| Lynghedeskolen | 12,1 km | 6,9 | 636 |
| Vestre Skole | 12,1 km | 6,1 | 578 |
| Agerbæk Skole | 12,2 km | 6,9 | 291 |
| Skovlund Friskole | 4,4 km | 7,0 | 114 |
| Ølgod Kristne Friskole | 10,3 km | 5,8 | 74 |
| Grindsted Privatskole | 11,5 km | 6,6 | 162 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 23,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 223 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (98 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Korskro - Grindsted - Give, ca. 6.494 biler/døgn (2026), 5823 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 714 m, dagligvarer 255 m, hospital 12503 m, institution 144725 m, ladestander (elbil) 661 m, læge 516 m, legeplads 678 m, motorvejsafkørsel 21866 m, natteliv 269 m, park 329 m, station 9509 m.
Nærmeste vindmølle: 4619 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).