Åvænget 2, 9300 Sæby · Frederikshavn Kommune · matr. 19f
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 348 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 186 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 162 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2023): 825.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~10,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 4.416 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.159 m² | 909 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~10,7 km (74 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Stensnæsskolen | 392 m | 7,6 | 69 |
| Asaa Skole | 8,4 km | 7,7 | 48 |
| Dybvad skoleafdeling | 11,1 km | 6,5 | 106 |
| Sæby Skole | 12,5 km | 7,5 | 327 |
| Dronninglund Skole | 13,8 km | 7,0 | 609 |
| Agersted Friskole | 6,6 km | 7,0 | 156 |
| Privatskolen i Sæby | 12,9 km | 7,7 | 184 |
| Sæby Friskole | 14,7 km | 5,4 | 89 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,5 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 24 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 420 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (76 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hals-Sæby, ca. 2.060 biler/døgn (2020), 138 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 394 m, dagligvarer 454 m, hospital 20328 m, institution 153247 m, ladestander (elbil) 440 m, læge 8409 m, legeplads 390 m, motorvejsafkørsel 10295 m, natteliv 8390 m, park 10064 m, station 26152 m.
Nærmeste vindmølle: 4235 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).