← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Åvænget 2, 6541 Bevtoft · Haderslev Kommune · matr. 489

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
20.735 m²
Boligareal (BBR)
2.317 m²
Rest-byggeret (v0)
2.755 m²
Seneste salg
0,4 mio
Bebyggelsesprocent
25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)5.184 m²
Eksisterende etageareal (proxy)2.429 m²
Tilbageværende byggeret (v0)2.755 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 1984): 426.300 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~7,6 km
Seneste salgspris-0,7 mio
Pris pr. m² bolig-5.000 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal20.735 m²923 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,6 km (88 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6541 Bevtoft

20263.590 kr/m² (-18%)
20254.362 kr/m² (+15%)
20243.794 kr/m² (-28%)
20235.256 kr/m² (+15%)
20224.561 kr/m² (+7%)
20214.281 kr/m² (+9%)
20203.926 kr/m² (+19%)
20193.298 kr/m² (+5%)
20183.148 kr/m² (-29%)
20174.405 kr/m² (+39%)
20163.158 kr/m² (-18%)
20153.871 kr/m² (+33%)
20142.918 kr/m² (-32%)
20134.274 kr/m² (+21%)
20123.542 kr/m² (-52%)
20117.344 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Lærvium Skole og Dagtilbud, Hovedgaden Øst6,6 km6,0191
Bregnbjergskolen7,2 km6,4452
Fællesskolen Nustrup-Sommersted8,1 km5,7143
Ungeuniverset-Vojens8,5 km6,0273
Agerskov Skole9,0 km5,576

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 33,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 514 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (282 m), §3-beskyttet natur (112 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Krügersvej 49, Bevtoft, ca. 1.051 biler/døgn (2016), 63 m væk.

Området (Haderslev): 55.200 indbyggere, medianalder 47,5 år, gns. disponibel indkomst 251.846 kr/år.

Kriminalitet (2025): 54,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,3 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 7639 m, dagligvarer 122532 m, hospital 132095 m, institution 123370 m, læge 123386 m, legeplads 121691 m, motorvejsafkørsel 122203 m, natteliv 123380 m, park 122913 m, station 123623 m.

Nærmeste vindmølle: 4183 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Gældende plangrundlag: Krügersvænget, Bevtoft, Boligformål · plandokument

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).