Åvænget 2, 4891 Toreby L · Guldborgsund Kommune · matr. 16bg
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 209 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 122 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 87 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2021): 975.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 975.000 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 795.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 509.466 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 442.500 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 885.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 395.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 395.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 272.877 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 545.754 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.461 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 836 m² | 997 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,5 km (86 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 190 m · Toreby Mørtel
V1 244 m · Toreby Materielplads og saltoplag
V2 250 m · Losseplads ved Torebyvej (depot 369-14), Torebyvej 17B, 4891 Toreby L.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| SUNDskolen | 4,0 km | 6,7 | 565 |
| Nykøbing F Realskole | 5,9 km | 8,5 | 441 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 6,0 km | 7,0 | 335 |
| Sophieskolen | 6,4 km | 6,4 | 582 |
| Østerbroskolen | 6,9 km | 6,9 | 437 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 6,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (185 m), §3-beskyttet natur (104 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Flintingevej, ca. 1.047 biler/døgn (2023), 29 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6422 m, dagligvarer 517 m, hospital 5617 m, institution 28156 m, ladestander (elbil) 3229 m, læge 11285 m, legeplads 605 m, motorvejsafkørsel 8952 m, natteliv 5312 m, park 3364 m, station 2919 m.
Nærmeste vindmølle: 1780 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Toreby · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).