Åvænget 2, 4180 Sorø · Sorø Kommune · matr. 59p
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 51 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 82 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -31 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2006): 1.495.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.495.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.375.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.052.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 840.000 kr |
| 1987 | Almindelig fri handel | 605.200 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.545 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 170 m² | 881 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (63 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 186 m · Autoophug
V2 189 m · Autoophug
V1 202 m · Chevron
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Pedersborg Skole | 1,4 km | 6,3 | 268 |
| Sorø Borgerskole | 1,6 km | 7,5 | 452 |
| Frederiksberg Skole | 4,2 km | 8,3 | 695 |
| Holbergskolen | 8,8 km | 5,7 | 494 |
| Stenlille Skole | 9,7 km | 5,7 | 322 |
| Sorø Privatskole | 1,6 km | 8,5 | 677 |
| Vestermose Natur- og Idrætsfriskole | 9,6 km | 7,1 | 178 |
| Ringsted Ny Friskole | 10,8 km | 7,6 | 212 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Sorø-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 36,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 723 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (251 m), fortidsminde (186 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (105 m), fredskov (225 m), §3-beskyttet natur (67 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Holbækvej, ca. 5.687 biler/døgn (2016), 198 m væk.
Området (Sorø): 30.929 indbyggere, medianalder 46,8 år, gns. disponibel indkomst 277.046 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1070 m, dagligvarer 608 m, hospital 9534 m, institution 325 m, ladestander (elbil) 2559 m, læge 1858 m, legeplads 575 m, motorvejsafkørsel 970 m, natteliv 2061 m, park 1364 m, station 3563 m.
Nærmeste vindmølle: 7661 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).