Åtoften 159A, 2990 Nivå · Fredensborg Kommune · matr. -
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
Seneste handel (marts 2019): 1.800.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Familieoverdragelse | 1.800.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 1.765.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 3.530.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 2.825.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 2.400.000 kr |
| 2009 | Familieoverdragelse | 1.831.327 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 1.062.500 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 1.062.500 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 460.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 920.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 100 m · Åtoften Varmecentral
V1 259 m · Nivåvænge Varmecentral
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Per Gyrum Skolen | 1,3 km | 8,9 | 243 |
| Nivå Skole | 1,5 km | 7,2 | 317 |
| Nivå Skole, Niverødvej | 1,5 km | 6,8 | 642 |
| Nivå Skole | 1,5 km | 7,1 | 630 |
| Kokkedal Skole | 2,4 km | 7,4 | 785 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Fredensborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 3,8 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 617 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (167 m), §3-beskyttet natur (60 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Niverødvej, ca. 219 biler/døgn (2026), 329 m væk.
Området (Fredensborg): 42.481 indbyggere, medianalder 46,6 år, gns. disponibel indkomst 345.460 kr/år.
Kriminalitet (2025): 45,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 599 m, hospital 10768 m, institution 818 m, læge 660 m, legeplads 209 m, motorvejsafkørsel 1578 m, natteliv 579 m, park 114 m, station 438 m.
Nærmeste vindmølle: 6002 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).