# Åstrup Kirkevej 1, 6752 Glejbjerg

Enfamiliehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 70 m² bolig, 227 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1944, 1.604 m² grund, Vejen Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aastrup-kirkevej-1-6752?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aastrup-kirkevej-1-6752?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aastrup-kirkevej-1-6752?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.56494/8.82440)
- [Solgte priser på Åstrup Kirkevej](https://grundviden.dk/vej/aastrup-kirkevej-6752?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,1 mio. kr, heraf grundværdi 249.000 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,0 mio. kr med overtagelse 1. marts 2018. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 22. december 2017, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 22. december 2017).
- solgt 28. juni 2006, solgt for 597.500 kr, fri handel (aftalt 28. juni 2006).
- solgt 1. september 2004, solgt for 935.000 kr, familieoverdragelse.
- solgt 1. august 1977, solgt for 550.000 kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 70 m² bolig, 227 m² bolig i alt på ejendommen, 1.604 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1944, om-/tilbygget 1997.
- 1. sal: 60 m².
- Stueplan: 97 m².
- 97 m² i stueplan + 60 m² på 1. sal (under taget) = 157 m² bolig.
- Huset: 97 m² bebygget.
- Udhus: 80 m², bygget 1960; Carport: 30 m², bygget 1992. Kortet viser tre mindre bygninger mere (114 m² og 92 m² og 25 m²), BBR udhus 218 m², enfamiliehus 63 m², udhus 8 m², udhus 8 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 1.100 m². Haven ligger hele vejen rundt om huset.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2027. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i kirkebyggelinjen og skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (254 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: moderat risiko i Vejen-området** (godt at vide): Ca. 2,9 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aastrup-kirkevej-1-6752&lradon=1&src=address-md#11/55.56494/8.8244)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 26,7 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod sydvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Glejbjerg Børne- og Skolecenter (0.-6. kl.), V10 (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aastrup-kirkevej-1-6752?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aastrup-kirkevej-1-6752?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.56494/8.82440)
- [Solgte priser på Åstrup Kirkevej](https://grundviden.dk/vej/aastrup-kirkevej-6752?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.