# Åsted Byvej 18, 7870 Roslev

Grund. 4.298 m² grund, Skive Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aasted-byvej-18-7870?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aasted-byvej-18-7870?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aasted-byvej-18-7870?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.76943/8.98693)
- [Solgte priser på Åsted Byvej](https://grundviden.dk/vej/aasted-byvej-7870?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 320.000 kr, heraf grundværdi 93.300 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 30.000 kr med overtagelse 1. december 2004.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (1 kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 19. september 2014, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (1 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 19. september 2014).
- solgt 1. december 2004, solgt for 30.000 kr, anden overdragelse.
- solgt 1. marts 1998, solgt for 499.035 kr, fri handel.

## Boligen

- Bygningsareal 1.488 m².
- Matrikel 3t.
- Nærmeste energimærke er D, fra en nabobygning ca. 33 m fra adressen. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35).
- Kommuneplanen har en ramme for området med en bebyggelsesprocent på 40 %. I landzone er det et loft for, hvad kommunen kan give landzonetilladelse til - ikke en ret.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=850151&matrnr=3t) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aasted-byvej-18-7870&ljord=1&src=address-md#17/56.76943/8.98693)
- **Radon: moderat risiko i Skive-området** (godt at vide): Ca. 2,2 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aasted-byvej-18-7870&lradon=1&src=address-md#11/56.76943/8.98693)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 8,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: NØSD Fursund/Selde (0.-6. kl.), Tieren (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aasted-byvej-18-7870?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aasted-byvej-18-7870?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.76943/8.98693)
- [Solgte priser på Åsted Byvej](https://grundviden.dk/vej/aasted-byvej-7870?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.