Åsen 9, 6715 Esbjerg N · Esbjerg Kommune · matr. 18co
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 294 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 143 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 151 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.800 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 736 m² | 849 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 271 m · Tarp & Omegns Brugsforening
V2 276 m · Chevron Service, Tarp
V2 284 m · Tidl. køleskabsfabrik, tømrer- og snedkervirksomhed, Tarp Byvej 81-83, Esbjerg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bryndum Skole | 595 m | 7,2 | 467 |
| Vitaskolen | 2,2 km | 7,6 | 963 |
| Sønderrisskolen | 2,5 km | 7,1 | 729 |
| Kvaglundskolen | 3,5 km | 6,2 | 214 |
| Fourfeldtskolen | 3,8 km | 6,7 | 725 |
| Markusskolen | 3,2 km | 9,5 | 272 |
| Esbjerg Realskole | 5,4 km | 8,3 | 482 |
| Sankt Nikolaj Skole | 6,0 km | 8,2 | 261 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 21,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 374 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (149 m), §3-beskyttet natur (205 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tarpstien, ca. 42 biler/døgn (2024), 237 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1337 m, dagligvarer 548 m, hospital 3412 m, ladestander (elbil) 1491 m, læge 2621 m, legeplads 361 m, motorvejsafkørsel 3208 m, natteliv 3043 m, park 1073 m, station 1920 m.
Nærmeste vindmølle: 4431 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).