# Årupvej 51, 9760 Vrå

Landejendom. 212 m² bolig, opført 1880, 298.702 m² grund, Hjørring Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aarupvej-51-9760?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aarupvej-51-9760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aarupvej-51-9760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.33386/9.98683)
- [Solgte priser på Årupvej](https://grundviden.dk/vej/aarupvej-9760?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 24,2 mio. kr, heraf grundværdi 4,3 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 25,7 mio. kr med overtagelse 3. december 2013.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 12. november 2013, solgt for 25,7 mio. kr, fri handel (aftalt 12. november 2013).
- solgt 15. februar 1979, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 212 m² bolig, 298.702 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1880, om-/tilbygget 1974.
- 1. sal: 51 m².
- Stueplan: 161 m².
- Kælder: 12 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 161 m² i stueplan + 51 m² på 1. sal (under taget) = 212 m² bolig. Kælderen på 12 m² regnes ikke med.
- Huset: 161 m² bebygget.
- Anden bygning: 770 m², bygget 2003; Anden bygning: 359 m², bygget 1966; Anden bygning: 294 m², bygget 1983; Anden bygning: 266 m², bygget 1966; Anden bygning: 206 m², bygget 1942; Anden bygning: 160 m², bygget 1969; Anden bygning: 91 m², bygget 1942; Anden bygning: 75 m², bygget 1960. Kortet viser fire mindre bygninger mere (319 m² og 221 m² og 186 m² og 31 m²), BBR anden bygning 642 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 295.563 m². Haven ligger sydvest for huset.
- Huset har energimærke G. Mærket udløb i 2023. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 28,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod sydvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tårs Skole (0.-9. kl.), Hjørring Ny 10. (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aarupvej-51-9760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aarupvej-51-9760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.33386/9.98683)
- [Solgte priser på Årupvej](https://grundviden.dk/vej/aarupvej-9760?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.