# Århusvej 22D, 8940 Randers SV

Etageejendom. 1.503 m² bolig, opført 1962, 3.322 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aarhusvej-22d-8940?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aarhusvej-22d-8940?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aarhusvej-22d-8940?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.44751/10.04617)
- [Solgte priser på Århusvej](https://grundviden.dk/vej/aarhusvej-8940?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 211.500 kr, 14. august 2026.

## Salgshistorik og liggetid

- st. mf: til salg 17. juli 2026-27. august 2026, solgt for 211.500 kr, type ikke oplyst (aftalt 14. august 2026), 41 dage til salg.
- 1. th: solgt 29. september 2021, solgt for 500.000 kr, fri handel (aftalt 29. september 2021).
- 2. mf: solgt 8. januar 2021, solgt for 250.000 kr, fri handel (aftalt 8. januar 2021).
- 1. th: solgt 3. december 2020, solgt for 280.000 kr, fri handel (aftalt 3. december 2020).
- 2. mf: solgt 27. oktober 2017, solgt for 215.000 kr, fri handel (aftalt 27. oktober 2017).
- 2. mf: solgt 31. juli 2014, solgt for 200.000 kr, fri handel (aftalt 31. juli 2014).
- 2. mf: solgt 5. december 2012, solgt for 150.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. december 2010, solgt for 337.047 kr, fri handel.
- 1. mf: solgt 1. maj 2008, solgt for 200.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 22. oktober 2007, solgt for 698.000 kr, fri handel (aftalt 22. oktober 2007).
- 29 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.503 m².
- Bygningsareal 1.503 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1962.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 27 boliger på ejendommen.
- Matrikel 102.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.322 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 14 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1221745_APPROVED_1252041754315.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 16,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Århusvej - Strømmen**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1221745_APPROVED_1252041754315.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Søndermarkskolen (0.-6. kl.), Tirsdalens Skole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aarhusvej-22d-8940?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aarhusvej-22d-8940?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.44751/10.04617)
- [Solgte priser på Århusvej](https://grundviden.dk/vej/aarhusvej-8940?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.