# Århusgade 142, 2150 Nordhavn

Etageejendom. 3.411 m² bolig, opført 2015, 927 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aarhusgade-142-2150?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aarhusgade-142-2150?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aarhusgade-142-2150?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70767/12.59612)
- [Solgte priser på Århusgade](https://grundviden.dk/vej/aarhusgade-2150?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2014): 15,1 mio. kr, heraf grundværdi 15,1 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- 4. mf: solgt 19. november 2025, solgt for 9,5 mio. kr, fri handel (aftalt 19. november 2025).
- 3. th: solgt 28. juni 2023, solgt for 6,3 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juni 2023).
- 1. th: solgt 1. januar 2022, solgt for 5,8 mio. kr, fri handel.
- 5. th: solgt 26. december 2021, solgt for 6,9 mio. kr, fri handel (aftalt 26. december 2021).
- 5. tv: solgt 24. september 2021, solgt for 9,4 mio. kr, fri handel (aftalt 24. september 2021).
- 1. mf: solgt 24. juli 2021, solgt for 6,1 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juli 2021).
- 4. mf: solgt 28. januar 2020, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel.
- 5. mf: solgt 31. marts 2018, solgt for 5,8 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- 5. tv: solgt 25. januar 2017, solgt for 7,3 mio. kr, fri handel (aftalt 25. januar 2017).
- 3. tv: solgt 3. januar 2017, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel.
- 30 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.411 m².
- Bygningsareal 4.118 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 2015.
- 1 bad.
- 28 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2i.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 927 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000157&matrnr=2i) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aarhusgade-142-2150&ljord=1&src=address-md#17/55.70767/12.59612)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aarhusgade-142-2150&lstoej=1&src=address-md#17/55.70767/12.59612)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Marmormolen Øst og Langelinie Nord, ca. 311 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aarhusgade-142-2150&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.70767/12.59612)
- **Kun 2,1 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aarhusgade-142-2150&lkote=1&src=address-md#15/55.70767/12.59612)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Langelinieskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aarhusgade-142-2150?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aarhusgade-142-2150?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70767/12.59612)
- [Solgte priser på Århusgade](https://grundviden.dk/vej/aarhusgade-2150?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.