Aarestrupvej 8, 4880 Nysted · Guldborgsund Kommune · matr. 13x
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 925 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 341 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 584 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2004): 1.200.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2004 | Anden overdragelse | 1.200.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 620.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 517.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 70 m · Falck Redningskorps Nysted m. benzinsalg
V1 90 m · Falck Redningskorps Nysted m. benzinsalg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nysted Skole | 461 m | 6,1 | 333 |
| Sydfalster Skole | 13,1 km | 4,8 | 202 |
| SUNDskolen | 13,2 km | 6,7 | 565 |
| Østerbroskolen | 14,5 km | 6,9 | 437 |
| Sophieskolen | 15,5 km | 6,4 | 582 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 14,7 km | 7,0 | 335 |
| Nykøbing F Realskole | 14,8 km | 8,5 | 441 |
| Idestrup Privatskole | 17,1 km | 8,0 | 185 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 7,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 183 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 976 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (209 m), §3-beskyttet natur (264 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Wichmandsvej (4880), ca. 1.982 biler/døgn (2020), 189 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 15178 m, dagligvarer 488 m, hospital 15276 m, institution 38517 m, ladestander (elbil) 526 m, læge 16612 m, legeplads 265 m, motorvejsafkørsel 15380 m, natteliv 14363 m, park 922 m, station 12631 m.
Nærmeste vindmølle: 1707 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).