Aarestrupvej 13, 4880 Nysted · Guldborgsund Kommune · matr. 13o
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 217 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 120 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 97 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2012): 700.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2012 | Almindelig fri handel | 700.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 350.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 350.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 275.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 275.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 405.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~10,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.150 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 723 m² | 845 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~10,9 km (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 38 m · Falck Redningskorps Nysted m. benzinsalg
V1 52 m · Falck Redningskorps Nysted m. benzinsalg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nysted Skole | 413 m | 6,1 | 333 |
| Sydfalster Skole | 13,1 km | 4,8 | 202 |
| SUNDskolen | 13,3 km | 6,7 | 565 |
| Østerbroskolen | 14,5 km | 6,9 | 437 |
| Sophieskolen | 15,5 km | 6,4 | 582 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 14,7 km | 7,0 | 335 |
| Nykøbing F Realskole | 14,9 km | 8,5 | 441 |
| Idestrup Privatskole | 17,1 km | 8,0 | 185 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 6,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 194 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,0 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (263 m), §3-beskyttet natur (212 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Wichmandsvej (4880), ca. 1.982 biler/døgn (2020), 178 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 15183 m, dagligvarer 530 m, hospital 15287 m, institution 38535 m, ladestander (elbil) 574 m, læge 16662 m, legeplads 319 m, motorvejsafkørsel 15430 m, natteliv 14371 m, park 969 m, station 12662 m.
Nærmeste vindmølle: 1681 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).