Aarestrupsvej 7A, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 56hh
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 327 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 131 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 196 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 1991): 556.512 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1991 | Almindelig fri handel | 556.512 kr |
| 1991 | Almindelig fri handel | 278.256 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.956 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.090 m² | 728 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (90 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 56 m · Slagge/kulbrinter i prøve udtaget i forbindelse med nedlægning af forsyningsledninger
V1 63 m · DSB, samlet sag V1, DSB Fredericia Stationsareal
V2 97 m · FREDERICIA MOTORKOMPAGNI A/S
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ullerup Bæk Skolen, Skjoldborgsvej | 381 m | 6,7 | 547 |
| Kirstinebjergskolen, Høgevej | 918 m | 6,4 | 318 |
| Ullerup Bæk Skolen, Nr. Alle | 1,1 km | 7,0 | 379 |
| Kirstinebjergskolen, Havepladsvej | 2,1 km | 5,8 | 328 |
| Kirstinebjergskolen, Indre Ringvej | 2,5 km | 6,7 | 415 |
| Sct. Knuds Skole | 1,4 km | 7,9 | 405 |
| Fredericia Friskole | 1,5 km | 7,8 | 142 |
| Fredericia Realskole | 1,5 km | 8,0 | 529 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 451 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (137 m), §3-beskyttet natur (158 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vejlevej, ca. 9.411 biler/døgn (2025), 198 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 403 m, dagligvarer 423 m, hospital 7955 m, institution 83863 m, ladestander (elbil) 278 m, læge 1268 m, legeplads 342 m, motorvejsafkørsel 4070 m, natteliv 401 m, park 401 m, station 238 m.
Nærmeste vindmølle: 3394 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).