# Aarestrupsvej 29, 5230 Odense M

Villalejlighed. 250 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1936, 632 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aarestrupsvej-29-5230?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aarestrupsvej-29-5230?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aarestrupsvej-29-5230?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.37543/10.37816)
- [Solgte priser på Aarestrupsvej](https://grundviden.dk/vej/aarestrupsvej-5230?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 14. januar 2026-10. september 2026, solgt for 2,0 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 10. september 2026), 239 dage til salg.
- st. tv: solgt 10. oktober 2022, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 10. oktober 2022).
- 1. th: solgt 6. juli 2022, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juli 2022).
- 1. th: solgt 5. august 2013, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 5. august 2013).
- 1. tv: solgt 21. juni 2010, solgt for 800.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 21. juni 2010).
- st. tv: solgt 24. april 2007, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 24. april 2007).
- 1. th: solgt 1. november 2006, solgt for 800.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. november 2006, solgt for 759.313 kr, anden overdragelse (aftalt 1. november 2006).
- 1. tv: solgt 28. oktober 2004, solgt for 715.000 kr, fri handel (aftalt 28. oktober 2004).
- st. th: solgt 1. maj 2000, solgt for 575.000 kr, fri handel.
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 250 m² (4 boliger).
- Bygningsareal 130 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1936.
- Om-/tilbygget 1963.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6næ.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (129 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 19,3 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hunderupskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aarestrupsvej-29-5230?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aarestrupsvej-29-5230?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.37543/10.37816)
- [Solgte priser på Aarestrupsvej](https://grundviden.dk/vej/aarestrupsvej-5230?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.