Aarestrupsvej 28, 5230 Odense M · Odense Kommune · matr. 6ns
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 138 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 97 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 41 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2001): 1.435.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2001 | Almindelig fri handel | 1.435.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 550.530 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 1.101.060 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 6,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 37.538 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 460 m² | 711 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (88 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tingløkkeskolen | 1,1 km | 7,2 | 737 |
| Hunderupskolen | 1,3 km | 7,8 | 521 |
| Munkebjergskolen | 1,7 km | 7,3 | 539 |
| Dalumskolen | 2,0 km | 6,4 | 589 |
| Vestre Skole | 2,0 km | 7,4 | 392 |
| Giersings Realskole | 2,0 km | 8,4 | 758 |
| Lilleskolen Odense | 2,0 km | 7,4 | 232 |
| Odense Friskole | 2,2 km | 8,0 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 19,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 399 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (246 m), §3-beskyttet natur (203 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Langelinje, ca. 614 biler/døgn (2018), 126 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 492 m, dagligvarer 592 m, hospital 1163 m, institution 48422 m, ladestander (elbil) 603 m, læge 1064 m, legeplads 264 m, motorvejsafkørsel 2470 m, natteliv 599 m, park 549 m, station 661 m.
Nærmeste vindmølle: 4682 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).