Aarestrupsvej 14, 5230 Odense M · Odense Kommune · matr. 6ld
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 174 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 188 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -14 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2015): 3.550.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Almindelig fri handel | 3.550.000 kr |
| 1998 | Anden overdragelse | 797.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 6,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 37.870 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 580 m² | 715 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (89 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tingløkkeskolen | 1,2 km | 7,2 | 737 |
| Hunderupskolen | 1,2 km | 7,8 | 521 |
| Munkebjergskolen | 1,7 km | 7,3 | 539 |
| Vestre Skole | 1,9 km | 7,4 | 392 |
| Dalumskolen | 2,1 km | 6,4 | 589 |
| Giersings Realskole | 1,9 km | 8,4 | 758 |
| Lilleskolen Odense | 2,1 km | 7,4 | 232 |
| Odense Friskole | 2,1 km | 8,0 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 21,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 348 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (280 m), §3-beskyttet natur (200 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Langelinje, ca. 614 biler/døgn (2018), 198 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 446 m, dagligvarer 612 m, hospital 1072 m, institution 48459 m, ladestander (elbil) 539 m, læge 1017 m, legeplads 257 m, motorvejsafkørsel 2535 m, natteliv 546 m, park 565 m, station 749 m.
Nærmeste vindmølle: 4774 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).