Årbyesvej 9, 4970 Rødby · Lolland Kommune · matr. 229c
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 331 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 95 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 236 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2008): 685.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2008 | Almindelig fri handel | 685.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 125.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 250.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 5.000 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 368 m² | 837 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,3 km (92 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 32 m · Aldi - på gl. olieforurening
V1 32 m · Elværket, Rødby
V1 65 m · Lolland-Falster brandvæsen, Rødby, Årbyesvej 19-21, 4970 Rødby
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rødby Skole | 544 m | 7,1 | 334 |
| Sankt Birgitta Skole | 11,7 km | 8,1 | 436 |
| Østofte Landsbyordning | 12,0 km | 5,7 | 107 |
| Maribo Skole, Borgerskoleafdelingen | 12,2 km | 6,1 | 251 |
| Sakskøbing Skole | 19,1 km | 6,2 | 364 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lolland-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 2,3 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 274 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (182 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: MARIBO - RØDBY, ca. 2.059 biler/døgn (2021), 441 m væk.
Området (Lolland): 38.416 indbyggere, medianalder 53,9 år, gns. disponibel indkomst 236.320 kr/år.
Kriminalitet (2025): 77,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 10703 m, dagligvarer 91 m, hospital 18794 m, institution 46739 m, ladestander (elbil) 4598 m, læge 210 m, legeplads 347 m, motorvejsafkørsel 3403 m, natteliv 186 m, park 4831 m, station 10174 m.
Nærmeste vindmølle: 2133 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).