Årbyesvej 7, 4970 Rødby · Lolland Kommune · matr. 229e
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 446 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 118 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 328 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2021): 425.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 425.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 586.500 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 389.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 5.000 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 495 m² | 840 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,3 km (91 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 20 m · Aldi - på gl. olieforurening
V1 24 m · Elværket, Rødby
V1 74 m · Lolland-Falster brandvæsen, Rødby, Årbyesvej 19-21, 4970 Rødby
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rødby Skole | 554 m | 7,1 | 334 |
| Østofte Landsbyordning | 12,0 km | 5,7 | 107 |
| Maribo Skole, Borgerskoleafdelingen | 12,2 km | 6,1 | 251 |
| Sakskøbing Skole | 19,0 km | 6,2 | 364 |
| Stormarkskolen | 22,1 km | 5,7 | 503 |
| Sankt Birgitta Skole | 11,7 km | 8,1 | 436 |
| Stenoskolen | 22,5 km | 6,9 | 284 |
| Privatskolen Nakskov | 22,6 km | 7,6 | 401 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lolland-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 2,3 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 263 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (175 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: MARIBO - RØDBY, ca. 2.059 biler/døgn (2021), 436 m væk.
Området (Lolland): 38.416 indbyggere, medianalder 53,9 år, gns. disponibel indkomst 236.320 kr/år.
Kriminalitet (2025): 77,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 10694 m, dagligvarer 100 m, hospital 18783 m, institution 46730 m, ladestander (elbil) 4609 m, læge 209 m, legeplads 347 m, motorvejsafkørsel 3394 m, natteliv 193 m, park 4839 m, station 10174 m.
Nærmeste vindmølle: 2141 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).