# Åparken 8, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 3.744 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2001, 717 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aaparken-8-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aaparken-8-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aaparken-8-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15412/10.18826)
- [Solgte priser på Åparken](https://grundviden.dk/vej/aaparken-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2001): 39,0 mio. kr, heraf grundværdi 4,5 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 9,4 mio. kr med overtagelse 1. januar 2000. Beløbet dækker hele ejendommen med 42 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 5. 3: solgt 12. juni 2026, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juni 2026).
- 2. 4: solgt 1. december 2025, solgt for 3,3 mio. kr, familieoverdragelse.
- 3. 6: solgt 22. oktober 2025, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. oktober 2025).
- 1. 5: solgt 1. september 2025, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 1. september 2025).
- st. 5: solgt 16. maj 2025, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 16. maj 2025).
- 3. 3: solgt 25. februar 2025, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 25. februar 2025).
- 3. 1: solgt 1. februar 2025, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 1. februar 2025).
- 2. 2: solgt 15. januar 2025, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. januar 2025).
- 2. 4: solgt 1. december 2024, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel.
- 2. 6: solgt 15. november 2024, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. november 2024).
- 61 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 3.744 m² (42 boliger).
- Bygningsareal 3.744 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 2001.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 42 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1o.
- Huset har energimærke B. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 717 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aaparken-8-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.15412/10.18826)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Møllevangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aaparken-8-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aaparken-8-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15412/10.18826)
- [Solgte priser på Åparken](https://grundviden.dk/vej/aaparken-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.